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リース会計
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リース負債は、計上後も動く――全件精査ではなく、三つの問いから始める適用後管理
新リース会計基準への対応では、どうしても適用初年度の計上に意識が集中します。どの契約をリースとして識別するか。リース期間をどう判断するか。リ…
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追加借入利子率は、金利を探す前に設計する――全社IBRカーブとA4設計書で整える新リース実務
新リース会計基準への対応で、経理部門が早い段階で立ち止まりやすい論点があります。それは、追加借入利子率です。リースの識別やリース期間の判断に…
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不動産リースの割引率はどう設計されているのか――FTSE100企業の開示に見る追加借入利子率の実務
リース負債の割引率は、前提で決まります。前稿「割引率は、探しても見つからない――新リース会計基準における『仮想借入』の発想」では、新リース会…
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割引率は、探しても見つからない――新リース会計基準における「仮想借入」の発想
割引率は、探しても見つかるとは限りません。ASBJによる新リース会計基準（企業会計基準第34号「リースに関する会計基準」および企業会計基準適…
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300万円基準を超えた不動産賃貸借は、すべて精査すべきか――新リース会計基準における重要性判断の設計…
新リース会計基準（企業会計基準第34号「リースに関する会計基準」及び企業会計基準適用指針第33号「リースに関する会計基準の適用指針」）への対応におい…
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300万円基準は、店舗賃貸借を絞り込めない──新リース対応で見落とされがちな重要性判断の本質
新リース会計基準（企業会計基準第34号「リースに関する会計基準」及び企業会計基準適用指針第33号「リースに関する会計基準の適用指針」）の適用により、…
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リース期間は「契約書」だけでは決まらない――延長オプションの「合理的に確実」をどう判断するか
延長オプションを行使することが「合理的に確実」かどうか。この判断ひとつで、借手が認識するリース負債は大きく変わります。店舗、オフィス、物流拠点の契約…
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毎回再契約していても、なぜリース期間に含まれないのか――定期建物賃貸借における「延長オプション」と「…
「毎回再契約しているのだから、実質的には延長オプションがあるのと同じだろう──」会計の専門家であっても、こう考えてしまうケースがあります。し…
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5年契約でも「借手のリース期間」は5年とは限らない――定期建物賃貸借を読み解く三層判断
「うちの銀座店は5年の定期建物賃貸借契約だから、借手のリース期間も5年でよい」新リース会計基準への対応を進める企業では、このような判断が行わ…
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新リース会計基準は、なぜ「資産」ではなく「負債」から始まるのか──不動産賃借で読み解く支払回避不能性…
「不動産の賃借契約が資産計上されるやつですよね」そう言ったあと、多くの人がすぐに使用権資産の試算を始めます。しかし新リース会計基準（企業会計…
